Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Sandrine Billy vous propose: APPOIGNY - Maison traditionnelle sur sous-sol total et son beau terrainSituée dans un environnement calme et recherché à Appoigny, à proximité des commerces, écoles, d’Auxerre et de l’autoroute A6, venez découvrir cette agréable maison offrant 111 m² habitable.Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée avec placard intégré, d’un dégagement desservant un salon-séjour traversant avec cheminée insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé.Au sous-sol en rez-de-jardin, un grand garage avec espace atelier et buanderie, une pièce aménagée en chambre, un coin douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon avec auvent à l’entrée ainsi que d’une terrasse à l’arrière, idéale pour les beaux jours.L’ensemble est édifié sur un joli terrain clos et arboré de 1 350 m².Les + : environnement calme, proximité des commodités, beaux volumes, sous-sol complet, terrain agréable.Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 891450082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.