Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Julie Dupoix vous propose: Maison Loft d'Architecte sublime– L’Art de Vivre Contemporain à Bègles.Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement 3D afin de permettre une projection.Située aux confins de Talence et de la barrière de Bègles, cette ancienne structure industrielle a été métamorphosée en une maison d’architecte d'exception. Alliant l'âme d'un entrepôt de stockage à une rénovation ultra-contemporaine, cette propriété sera idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité.Une Signature Architecturale Unique .Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, des lignes épurées et des volumes magistraux. La pièce maîtresse, une immense pièce de vie de 120 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin avec une grande terrasse et sa piscine.La Cuisine ouverte: Véritable cOEur de la maison, avec son îlot central , parfait pour la réception et une arrière cuisine pour les aspects techniques.Le Confort : Buanderie, arrière-cuisine et local technique complètent ce niveau pour une ergonomie parfaite.L’Espace Nuit : Au rez-de-chaussée : Une suite invitée avec salle d'eau privative s'ouvrant sur un patio intime, véritable bulle de calme.À l’étage : Le palier dessert 2 suites et une chambre s’ouvrant toutes sur une vaste terrasse en bois. On y retrouve aussi une Master , Suite parentale aux volumes généreux, incluant une salle de bain et des sanitaires indépendants.Écrin de Verdure et Prestations de Haute gamme, pas de vis à vis.Le jardin, conçu comme une extension naturelle de la maison, dispose d'une terrasse aménagée et d'une piscine, invitant à la détente absolue dans un calme olympien.Les caractéristiques techniques :Performance énergétique : Classe B, Climatisation : Système réversible pour un confort thermique optimal en toute saison.Stationnement : Un vaste garage double (rare en secteur urbain) intégré à la propriété.A votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.