Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Ludovic Aubard vous propose: Maison de caractère avec studio indépendantÀ Viarmes, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 97,5 m² avec 16m de facade sur un terrain de 326 m², entièrement rénovée avec goût.- Maison principale* Séjour lumineux de 37 m²* Cuisine ouverte équipée 9.7m²* 1 chambre de 23m²* Salle d’eau* WC séparés* Balcon * Dépendance 26m²* Jardin agréable avec terrasse- Sous-sol aménagé – véritable atout* Studio indépendant de 30 m² (idéal location ou activité professionnelle)* Buanderie de 25 m²* Pièce de 15,47 m² ave douche et WC* Chaufferie- Confort et équipements* Fibre optique* Ballon thermodynamique* VMC double flux* Isolation extérieure* Poêle à granulés* Maison rénovée, pas de gros travaux à prévoir- LocalisationProche des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme et résidentiel.Bien rare avec fort potentiel.Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.