Vente Maison/villa 3 pièces

Description

iad France - Oceane Lecuyer vous propose: Bien rare à La Haye-Malherbe – Maison à rénover avec grand terrain et potentiel constructible ! Située à La Haye-Malherbe, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 63 m² constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation complète.Parfaite pour les amateurs de travaux ou les investisseurs, elle offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Caractéristiques du bien :Surface habitable : 60 m²1 chambrePièces de vie : cuisine / entrée / séjourAbsence de salle d’eau / salle de bainChauffage : insert à boisRénovation totale à prévoirTerrain & dépendances :Le bien est implanté sur un terrain de 3 368 m², offrant de nombreuses possibilités :1 148 m² en zone constructible (parcelle de la maison)Présence de bâtiments annexesIdéal pour : jardin, verger, extension ou projet complémentaire (sous réserve d’autorisations)Emplacement :Vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités :commercesécolestransports Un bien rare sur le secteur, avec un potentiel exceptionnel pour un projet sur mesure.À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 300 et classe CLIMAT G indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.