Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Laurence Foucher vous propose: Imaginez votre famille dans cette maison spacieuse de 152 m², située au cOEur du Pellerin !CINQ CHAMBRES, un emplacement recherché en CENTRE-BOURG et une maison économique au quotidien avec un DPE AGrâce à une isolation récente, une pompe à chaleur performante et des panneaux photovoltaïques, elle offre un excellent confort thermique en toute saison, tout en permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Un véritable atout pour vivre sereinement aujourd’hui et demain !La maison permet une vraie vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC indépendants.Pour vous aider à vous projeter, des visuels présentent une proposition d’aménagement plus contemporaine : l’ouverture de la cuisine sur le séjour permettrait de créer une belle pièce de vie, spacieuse, lumineuse et conviviale.Une estimation budgétaire des travaux a été réalisée. Elle comprend notamment l’ouverture de la cuisine ainsi que le remplacement de la cheminée actuelle par un poêle. Cette estimation sera mise à votre disposition lors des visites.À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 13 m², 13 m² et 21 m², une salle d’eau, des WC ainsi qu’une mezzanine, idéale pour le télétravail, un espace de jeux ou un coin détente.À l’extérieur, le terrain clos de 356 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage de 35 m² avec une buanderie vient parfaire cette maison familiale et fonctionnelle.Une maison aux beaux volumes, offrant la possibilité de créer un espace de vie plus moderne et adapté aux envies d’aujourd’hui.Plus de photos et renseignements sur demande.Les visuels d’aménagement constituent une projection non contractuelle.Inter-agence accepté.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.