Vente Maison/villa 10 pièces

Description

iad France - Laurent Fresnel vous propose: Demeure d'exception à Sorbiers – 230 m² habitables, 6 chambres, piscine 6x12 m & garageBien rare et unique sur le secteur ! Située à Sorbiers, cette vaste maison de caractère en très bon état développe 230 m² habitables organisés avec fluidité. Alliant de très grands volumes, un jardin ombragé à l'abri des regards et une piscine exceptionnelle, elle constitue le cadre idéal pour une grande famille, une profession libérale ou une configuration avec espace indépendant. Descriptif du bien par niveau Rez-de-chaussée : Espaces de vie & chambres en demi-niveauEntrée accueillante avec vestibule et WC séparéEspaces de vie généreux : grand salon et salle à manger lumineuxCuisine séparée et fonctionnelle avec dégagement2 premières chambres situées en léger demi-niveau (surélevées de 4 marches)1 salle de bain dédiée au rez-de-chaussée Étage : Espace nuit & télétravail4 chambres lumineuses (Chambres 3, 4, 5 et 6)1 bureau, parfait pour le travail à domicileEspace mezzanine1 salle d'eau supplémentaire Sous-sol complet & Espace indépendant (Possibilité Studio)Sous-sol complet pour le stockage, la buanderie et les ateliersGrande pièce de 28 m² avec un WC indépendantPotentiel exceptionnel : aménagement très facile en studio indépendant, espace ado, salle de jeux ou cabinet professionnel Extérieurs & AnnexePiscine hors norme (6 x 12 m) : un bassin de 72 m² pour nager et profiter pleinement des beaux joursTerrain ombragé et agréable : cadre verdoyant sans vis-à-visGrand garage privatif✨ Les atouts majeursRareté sur Sorbiers : terrain avec grande piscine et garage6 chambres + 1 bureau + 1 salle de jeuxModularité : possibilité de studio indépendant au sous-solModalités : vente longue envisageableÉtat général : bien entretenu, prêt à accueillir vos projetsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.