Vente Pavillon 4 pièces

Description

iad France - David VIDALIN vous propose: Au calme, au sein d'un lotissement résidentiel, pavillon indépendant de plain-pied de 89 m2 à rafraîchir sur sous-sol total et édifié en 1980 sur une parcelle d'environ 500 m2 close et comprenant :Une entrée avec placard, salon-séjour traversant de 28m2 avec cheminée insert, cuisine A/E séparée pouvant être aisément ouverte sur la pièce de vie, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau récente, wc séparés avec lave-mains. Grenier. Au sous-sol, espace de 89m2 composé d'une buanderie avec lavabo, une pièce avec douche, double garage de 69m2, atelier, plus cave et bûcher de 26 m2A l'extérieur, terrasse de 26 m2 exposée ouest. Store banne. Jardin.Menuiseries PVC Double vitrage ( 5 ans ), chauffage gaz (1980) et cheminée insert. Fibre.A proximité des commerces (boulangerie, boucher, bar-tabac et pharmacie). Groupe scolaire Pierre Coutelle (élémentaire et maternelle). Lignes bus 7-11-14-28, ligne scolaire 101 collèges Epine et Mûriers. Accès autoroutes A11-A81-A28.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 3303 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.