Vente Maison de ville 4 pièces

Description

iad France - Cyril Melchior vous propose: Maison de ville à rénover – 64 m² – Jardin – WizernesSituée sur la commune de Wizernes, cette maison de ville d’environ 64 m² habitables offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.Construite vers 1870, elle se compose d’un séjour avec cuisine, d’une salle de bain et de deux chambres à l’étage.Les volumes permettent d’imaginer un aménagement optimisé pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux importants à prévoir :La maison nécessite une rénovation globale (aménagement, équipements, finitions…).À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 171 m² exposé Est, idéal pour créer un espace détente ou un petit jardin agréable.Diagnostics en cours Localisation : a 500 m des écoles, dans un secteur pratique du quotidien.⸻ Ce bien s’adresse avant tout à des acquéreurs bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation, souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.⸻ Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.