Vente Pavillon 5 pièces

Description

iad France - Mylène Schon vous propose: PLAIN-PIED RÉCENT – CALME ABSOLU – AUCUN TRAVAUX – 3 CHAMBRES – GARAGE Vous cherchez un bien clé en main, au calme, sans compromis ?Ne cherchez plus.Située à Metzeresche, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2017 (RT 2012) offre environ 92 m² habitables sur un terrain de 428 m².➡️ Son gros point fort : un environnement ultra recherchéImplantée en second rang, avec une configuration en « T », la maison est totalement à l’abri des nuisances.Située dans une petite boucle, avec uniquement du passage résidentiel → calme garanti.➡️ Intérieur :• Pièce de vie en L, spacieuse et lumineuse• Cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée• Accès direct terrasse• 3 chambres avec placards• Salle de bains avec baignoire + douche à l’italienne• WC indépendantConfort & équipements :• Classe énergétique B (économe)• Poêle à pellets (chauffage principal économique)• Chaudière gaz à condensation• Ballon thermodynamique• Grand garage 30 m² avec buanderie• Aucun travaux à prévoir Localisation :Village calme et recherché, proche de Thionville, avec écoles, commerces et accès autoroutes rapides.Le type de bien qui part vite : récent, fonctionnel, sans travaux et parfaitement situé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.