Vente Maison d'architecte 6 pièces

Description

iad France - France Lobbens vous propose: VILLA D’ARCHITECTE – LIGNES ÉPURÉES, MATIÈRES NOBLES & ART DE VIVRE MÉDITERRANÉENCertaines propriétés ne se décrivent pas…Elles se ressentent.Dans notre beau VALLESPIR, entre Céret et Le Boulou,dans un environnement confidentiel et préservé, cette villa contemporaine de 2021 impose immédiatement son identité :une architecture forte, élégante, parfaitement intégrée à la nature.Pierre de schiste, acier oxydé, bois, lumière…Chaque matériau a été choisi avec exigence pour créer un lieu à la fois chaleureux, moderne et intemporel.350 m2 habitacles déclinés sur 2 niveaux sur une parcelle de 1150m2✨ UNE ATMOSPHÈRE UNIQUEDès l’entrée, les volumes impressionnent.Un espace de vie de près de 110m2, baigné de lumière, où les lignes sont pures, les perspectives ouvertes, et les matières sublimées.Le salon cathédrale, la cuisine au design affirmé, les ouvertures plein sud…Tout invite à ralentir, à profiter, à vivre pleinement chaque instant. UNE CONTINUITÉ PARFAITE ENTRE INTÉRIEUR & EXTÉRIEURIci, l’extérieur devient une pièce à part entière.Une terrasse plein sud de 70 m², sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie.Une cuisine d’été type serre de 50 m² offre un lieu de réception rare, entre élégance et convivialité.Autour, une oliveraie authentique ou trônent fièrement 18 oliviers centenaires, baignée de soleil, apporte cette sensation précieuse :celle d’être ailleurs… tout en étant chez soi.️ INTIMITÉ & CONFORT HAUT DE GAMMEL’espace nuit a été pensé comme un refuge :Deux suites parentales aux prestations soignéesUne chambre indépendanteCalme absolu, volumes et lumière UNE PROPRIÉTÉ QUI S’ADAPTE À VOS PROJETSAu-delà de l’habitation principale, le bien révèle tout son potentiel :Un T3 indépendant de 104 m², entièrement rénové propose un projet intergénérationnelUne cave a vins rabelaisienneUn atelier de 124 m²70 m² de bureauxUn lieu idéal pour conjuguer vie personnelle, activité professionnelle ou projet patrimonial. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉEntre mer, montagne et Espagne,Sa situation offre un équilibre rare entre accessibilité et tranquillité absolue. L’ESSENTIELUne propriété pensée dans les moindres détails,où l’architecture, les matériaux et l’environnement ne font qu’un.Un bien rare, pour une clientèle en quête de sens, d’esthétique et de sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.