Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Henri Dupin vous propose: Coup de cOEur à Créteil Halage : Maison d'architecte avec grand jardinDécouvrez cette maison d’architecte unique nichée dans le secteur prisé du Halage à Créteil (94000). Offrant une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 811 m², ce bien rare allie luminosité remarquable et volumes généreux.L'espace de vie :- Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 41 m² et d'une cuisine dînatoire ouverte de 46 m², entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. Un cadre idéal pour recevoir dans un écrin de verdure.- WC L'espace nuit :- Une suite parentale indépendante avec salle d’eau privative et WC.- Trois chambres supplémentaires lumineuses.- Une salle d’eau avec WC.Stationnement et stockage :- Un sous-sol composé d'une chaufferie une buanderie et d'une grande pièce avec accès direct au jardin.- Un cabanon au fond du jardin- Un carport 2 places- Une cour permettant le stationnement extérieur de plusieurs véhiculesPourquoi choisir ce bien ?- Espaces de réception : Plus de 85 m² d'espace de vie (salon + cuisine US) baignés de lumière.- Confort familial : 4 chambres dont une suite parentale privée.- Extérieur exceptionnel : Grand terrain (espace naturel préservé alliant calme et biodiversité), terrasse sud et grande cour.- Praticité : Grand sous-sol, stationnement (cour + carport), proximité des transports (RER A et Métro 8).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Dupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.