Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Pierre David vous propose: Belle maison familiale de 161 m² – 5 chambres + bureau – proche gareVous cherchez de l’espace, de la fonctionnalité et un emplacement pratique ? Cette maison traditionnelle de 161 m² habitables coche clairement toutes les cases.Implantée sur une parcelle d’environ 655 m² bien exposée, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de la gare et des commodités du centre ville.Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse, avec salon, séjour et salle à manger entièrement ouverts. L’ensemble communique directement avec une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.Le rez-de-chaussée propose également :une grande chambreune salle d’eauun WCune arrière-cuisine avec rangements integrésune buanderie avec point d’eauun double garage et une caveÀ l’étage, l’espace nuit se compose de :quatre chambres, dont une de plus de 21 m²un bureauun dégagement avec rangementsune salle de bains un WC supplémentaireUne maison pensée pour une vie de famille confortable, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Les + :5 chambres + bureaugrande pièce de vie lumineuseterrasse couvertedouble garageproximité gare et centre villeClairement, c’est le genre de bien qui répond à une vraie demande familiale… n'hésitez pas à me contacter pour visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.