Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison traditionnelle habitable de plain-pied, située à moins de 15 minutes à pied des zones commerciales d'Antibes - AMILLY et de VILLEMANDEUR. Transports en commun, collège et boucherie sont également accessibles à pied en moins de 5 minutes, la gare de MONTARGIS en 10 minutes environ en voiture, et PARIS en 1h15 environ.Surface mansardes et véranda incluses : 125m² environ (hors grenier partiellement aménagé).Surface dite 'habitable' : 101m² environ.AU REZ-DE-CHAUSSÉE :- Lumineuse pièce de vie 46m² avec cheminée insert, accès jardin et véranda,- Véranda de 15m²,- Deux chambres dont une avec baie vitrée à rafraichir (ancien garage) et accès à un grenier partiellement aménagé (1 pièce),- Buanderie / dressing de 10,5m²,- Salle d'eau,- WC.A L'ETAGE :- 2 chambres,- Salle de bains avec WC.POUR VOTRE CONFORT :- Menuiseries PVC double vitrage, bonne isolation !- Chauffage par radiateurs à inertie et au bois,- VMC,- Système d'alarme sans abonnement,- Fibre,- Assainissement collectif,- Couverture saine,- Belle luminosité tranversante.A L'EXTERIEUR :- Allée de stationnement et chemin piéton pavés,- Cabanon de jardin sur dalle,-Bûcher maçonné.Pas de garage, mais la possibilité d'en construire un, de recréer l'ancien, ou d'installer un carport.Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 575m², accessible par un portail en PVC.Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.