Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Jonathan Vanella vous propose: SAINT-HIPPOLYTE – VILLA 4 FACES – PLAIN-PIED – 165 M² – PISCINE – SANS VIS-À-VISÀ Saint-Hippolyte, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette superbe villa 4 faces entièrement de plain-pied, offrant 165m² habitables sur une belle parcelle de 829 m², avec piscine et sans vis-à-vis.Construite en L, cette maison offre une configuration particulièrement agréable, tournée vers ses extérieurs et sa piscine.DES VOLUMES GÉNÉREUXDès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 71 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon et salle à manger.La cuisine de 18 m², semi-ouverte grâce à une élégante verrière, est équipée notamment d’un piano de cuisson à induction. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et apporte un véritable confort au quotidien. 4 CHAMBRES – 4 SALLES D’EAULa villa dispose de 4 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, une configuration idéale pour une famille, recevoir ses proches ou préserver l’intimité de chacun.trois des chambres bénéficient d’une vue directe sur la piscine**, apportant à la maison une véritable ambiance de vacances. UN EXTÉRIEUR SANS VIS-À-VISLa villa s’organise autour d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis, parfaitement adapté à la vie méditerranéenne.Vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine au chlore réalisée en 2021, mesurant,6,50 × 3,50 m avec une profondeur de 1,50 m.Un forage permet également de faciliter l’entretien du jardin. LES ATOUTS DE LA VILLA• 165 m² habitables• Villa 4 faces• Entièrement de plain-pied• Parcelle de 829 m²• Sans vis-à-vis• Architecture en L tournée vers la piscine• Pièce de vie de 71 m²• Cuisine de 18 m²+ arrière-cuisine• 4 chambres avec chacune sa salle d’eau• 3 chambres avec vue sur la piscine• Piscine construite en 2021• Terrasse couverte• Climatisation gainable dans toute la maison• Volets roulants électriques• Double vitrage• Forage• Garage de stockage de 12 m²La maison principale a été construite en 2010. Une extension a été réalisée en 2020 avec permis de construire, permettant d’offrir aujourd’hui ces beaux volumes parfaitement intégrés à l’habitation.Une villa rare par sa configuration : 4 faces, 165 m² de plain-pied, 4 chambres avec 4 salles d’eau, de grands volumes et un extérieur avec piscine sans vis-à-vis, le tout dans un secteur recherché de Saint-Hippolyte.Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.