Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Cyril Bonnefoy vous propose: Maison de caractère à Viroflay Découvrez cette meulière de style 1900, idéalement située sur l'Avenue du Général Leclerc à Viroflay. Son charme intemporel, rehaussé par une vigne vierge qui sublime la façade au fil des saisons, en fait un bien rare et recherché. Un fort potentiel à exploiterD'une surface habitable d’environ 110 m² (176 m² au sol), cette maison s'étend sur 4 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :-> Rez-de-chaussée : une entrée avec escalier central, un séjour avec cheminée, une salle à manger/cuisine, une buanderie, des espaces de rangement et un WC indépendant.-> 1er étage : deux chambres avec cheminées et un dressing.-> 2ème étage : une troisième chambre et une salle de bains avec placard.Combles aménagés : idéaux pour du rangement.-> Sous-sol semi-enterré : transformé en bureaux, offrant un espace polyvalent pour télétravail ou projets personnels. Le jardin de 100 m², situé à l’avant, peut accueillir un véhicule et comprend un abri de jardin.Un charme authentique à sublimerChaque détail de cette maison raconte une histoire :-> Frises en céramique d’époque sur la façade,-> Escalier extérieur avec marquise,-> Parquet ancien et cheminées en marbre,-> Vitrail au 1er étage,-> Bel hauteur sous plafond.Un emplacement privilégiéÀ seulement quelques minutes à pied :-> Gare Viroflay Rive Droite (L) et tramway T6 : 6 minutes,-> Gare Viroflay Rive Gauche (RER C, ligne N) : 10 minutes,-> Commerces et écoles (maternelle, primaire et collège) : moins de 10 minutes.À proximité immédiate de Versailles, Viroflay offre un cadre de vie verdoyant et calme, idéal pour les familles ou les amateurs de nature.Une maison à transformer selon vos enviesAvec des aménagements à prévoir, cette maison offre une occasion unique de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins tout en valorisant un bien au charme incomparable. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre imagination.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 939073144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.