Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: À seulement 13 minutes de la D769 et 14 minutes de Le Faouët, venez découvrir cette spacieuse maison d’environ 187 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et volume.Elle se compose de :Au rez-de-chaussée :EntréeCuisine aménagée et équipée récemment rénovéeSalonSalle à manger avec accès à une terrasse d’environ 9 m²Bureau (ou chambre d’appoint)DébarrasGarage à véloSalle d’eau avec WCÀ l’étage :6 chambres dont 5 avec placards intégrésBuanderie avec lavaboSalle de bainWC séparéAu deuxième étage :Grenier entièrement aménagé d’environ 100 m²(nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, etc.)Côté confort et travaux récents :Pompe à chaleur installée en 2021Travaux réalisés en 2022 : isolation thermique par l’extérieur, menuiseries double vitrage, travaux d’électricité, isolation et aménagement du grenierUne maison aux beaux volumes, prête à accueillir vos projets .Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.