Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Stephanie Thiebaut vous propose: Maison familiale avec potentiel – 130 m² – Chantraine (quartier calme)Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1,5 km de la gare et des commodités, cette jolie maison construite en 1969, avec extension en 1981, séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de calme et de potentiel. Une maison de famille entretenue, de beaux volumes, un terrain super sympa.Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse distribution qui mène vers un espace de vie lumineux composé d’un séjour de 28m2 et d’un salon de 23m2 avec sa cheminée foyer ouvert avec accès direct au balcon. La cuisine indépendante de 11,40m2 complète cet espace, avec la possibilité de repenser l’agencement pour créer une grande pièce de vie ouverte. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une configuration rare et pleine d’opportunités : un accès indépendant vers le sous-sol. Idéal pour un adolescent, un espace jeux, un bureau ou une activité indépendante… laissez parler votre imagination.Le sous-sol complet et spacieux constitue un véritable atout :-Grand garage d'une surface de 50m2 -Atelier-Chaufferie-Cellier-BureauÀ l’extérieur, vous profitez d’un terrain agréable et boisé d'une surface de 1317 m2, offrant un cadre naturel et intime, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation)Rafraîchissement globalÉlectricité à remettre aux normesIsolation à améliorerAssainissement individuel à refaireLes fenêtres PVC double vitrage sont déjà en place, Chauffage chaudière fioul (2003), assainissement individuel fosse septique. Les + du bienQuartier calme et recherchéProximité gare (1,5 km) et commoditésBeaux volumes et distribution fonctionnelleSous-sol complet exploitableAccès indépendant depuis une chambreTerrain arboré agréableFort potentiel après travauxContactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel ! (dossier complet sur demande)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 349 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Thiebaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.