Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Elodie Pospisil vous propose: Située dans un quartier recherché de Fleury-sur-Andelle, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m² !D'une superficie d'environ 85 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte.L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.Son véritable atout ? Un grenier aménageable d'environ 40 m² permettant d'envisager un agrandissement selon vos envies et vos besoins.Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et de bricolage avec chaufferie, buanderie, atelier, cave et garage entièrement carrelé. Un second garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien idéalement situé.À proximité des écoles, commerces et commodités, dans un environnement calme et apprécié.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 163000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 362 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.