Vente Studio 1 pièce

Description

iad France - Angélique Tupinier vous propose: Charmant studio de 28 m² — Dernier étage à Chilly-Mazarin Idéal premier achat ou investissement locatif !Découvrez ce studio lumineux de 28 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée (construite en 1992).Les atouts du bien :Pièce de vie : Un espace principal agréable et facile à agencer (possibilité de créer un coin nuit et de transformer le logement en F1 bis - rentabilité optimisée)Cuisine : Kitchenette fonctionnelle.Sanitaires : Salle d'eau équipée et WC séparés pour un confort optimal.Performance énergétique : DPE classe D.Emplacement stratégique :Situé à moins de 5 minutes à pied des transports en commun et des commodités.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.67€ par mois (soit 1232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Tupinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910881432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.