Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Evan Goasdoué vous propose: **AUREILHAN** T5 à 2 pas de toutes commodités.Dans un environnement agréable, découvrez cette maison individuelle offrant des volumes bien répartis et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.Le bien dispose également d'une cave d'environ 30 m², d'un box et d'un extérieur permettant de profiter des beaux jours.Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, d'une pompe à chaleur air/air assurant également la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC et de menuiseries PVC en double vitrage avec volets roulants.Classée C au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre, elle offre un très bon niveau de confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques.Une maison entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Goasdoué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 994329860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.