Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Emilie Milcent vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL COMMERCIAL Rez-de-chaussée à fort potentiel commercialProjection idéale pour un commerce, un bureau d’étude, une agence ou toute activité recevant du public. Façade aménageable avec vitrine pour maximiser l’attractivité et la visibilité. Étage existant à usage d’habitation ou de bureauxL’étage supérieur propose de beaux volumes lumineux avec balcon filant, pouvant être conservé en habitation avec une entrée indépendante, transformé en bureaux ou intégré à une activité professionnelle. Atouts majeurs :Emplacement stratégique avec passage régulierExcellente visibilité depuis la rueStationnement et accès facilesBâtiment sain avec structure existante exploitable immédiatementPossibilités d’aménagement multiples selon votre projet Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant allier emplacement premium et potentiel de valorisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.