Vente Maison/villa 9 pièces

Description

iad France - Pierre Hardy vous propose: Découvrez vite cette superbe maison individuelle de 173m2 au sol - 153m2 loi carrez située dans le quartier pavillonnaire de la Cauchoiserie à Maule.Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :* une cuisine indépendante, aménagée et équipée* une grande pièce de vie comprenant un séjour cathédrale offrant une jolie hauteur sous plafond avec cheminée donnant sur le jardin et un espace salon/salle à manger offrant une surface idéale pour recevoir vos proches et amis.Pour poursuivre vous trouverez un toilette, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace de 20m2 avec accès direct au jardin pouvant servir de bureau / salle de jeu et une chambre.L'étage comprend :* 4 chambres avec chacune leur placard intégré dont une avec douche et lavabo* une pièce palière en mezzanine créant un coin lecture agréable ou pouvant servir de bureau* un toilette pour un confort optimal au quotidienLa maison est implantée sur un terrain de 1100m², offrant un magnifique jardin arboré où vous trouverez une cabane de jardin, un abri pour le bois et un barbecue en pierre pour profiter des belles journées estivales ainsi qu'un garage dans le fond du jardin.4 stationnementsFibre optiqueProche des commerces et des écoles18min à pied de la gare (ligne N vers Paris Montparnasse)Accès rapide aux autoroutes A13/A14 en 10 minTerrain piscinableCaveEnormément d'espaces de rangementPompe à chaleur 2021Ballon d’eau chaude thermodynamique 2021Taxe foncière 2015 eurosContactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993553882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.