Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Estelle Faveaux vous propose: SERVON (77170) – Maison récente 2018 – 3 chambres – Jardin & terrasse – Centre-ville à piedUn vrai cocon clé en main. Idéalement située dans un environnement calme et recherché, en plein centre-ville historique de Servon, des écoles et des commerces (zone EDEN), cette maison récente de 2018, encore sous garantie décennale, vous séduira dès les premières minutes.Ici, pas de travaux : vous posez vos valises.Une maison fonctionnelle et lumineuse :* Au rez-de-chaussée :- Une entrée séparée distribuant :- Un wc avec lave-mains intégrant un espace buanderie- Un cellier d'entrée fermé pour un rangement optimal- Une belle pièce de vie de 26 m², baignée de lumière ouverte sur la terrasse puis- Une cuisine LAPEYRE ouverte et entièrement équipé avec un accès direct à la terrasse et au jardin.* À l’étage :- 3 chambres non mansardées (env. 10, 10 et 13 m² au sol) dont une chambre parentale traversante intégrant un espace dressing- Une salle de bain avec WC* Un extérieur agréable et facile à vivre avec :- Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine- Dépendance accolée, accessible directement par le jardin offrant un espace de stockage indépendant (parfait pour vélos, outils ou rangement saisonnier)- 2 places de stationnement privatives abritées sous appentis, juste à côté de la maisonLes + qui font la différence:- Maison récente (2018) – garantie décennale- État impeccable – décoration actuelle et soignée- DPE C/C- Plancher béton à l'étage- R + 1 + combles => chambres non mansardées- Emplacement plein centre-ville, à pied de tout- Aucun travaux à prévoirUne maison idéale pour une vie de famille sereine, dans un cadre privilégié.Une visite ? Contactez-moi rapidement — ce type de bien est rare et prisé sur le secteur.Vidéo disponible sur demandeHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.