Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Audrey Vasseur vous propose: À MÉRIEL, dans un secteur agréable, où tout est accessible à pied : GARE (ligne H), CENTRE-VILLE, COMMERCES, ÉCOLES, et tout ce dont vous avez besoin au quotidien.Cette MAISON familiale INDIVIDUELLE, édifiée sur un sous SOUS-SOL total et sur un TERRAIN arboré de 800m2 présente de nombreux atouts !L'entrée mène à un chaleureux SÉJOUR TRAVERSANT avec cheminée, depuis lequel vous accédez à une grande TERRASSE exposée SUD-EST. La CUISINE est meublée et ÉQUIPÉE et donne également sur la terrasse.Un wc avec lave-mains et la porte d'accès au sous-sol complètent ce niveau.A l'étage, le palier dessert 3 CHAMBRES (10,50/10,68/14,36). L'une d'entre elle comprend une MEZZANINE pour le plus grand plaisir des enfants.De nombreux espaces de RANGEMENT sont disponibles. Vous trouverez également à l'étage une GRANDE SALLE DE BAINS avec douche, baignoire et wc.Le SOUS-SOL est composé de différents espaces : garage, atelier, cave, buanderie/chaufferie, jardin d'hiver, bureau et wc.L'espace extérieur est très agréable, l'arrière du JARDIN est exposé SUD-EST, ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de vous adonner aux joies du barbecue, et aux jeux extérieurs ! Un régal pour les petits et les grands !Cette maison a toujours été très BIEN ENTRETENUE par ses propriétaires. La chaudière a été changée en 2015, les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE PVC, et vous bénéficiez de VOLETS roulants ÉLECTRIQUES.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.