Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Description

iad France - Christophe Fournier vous propose: iad Immobilier - Christophe Fournier vous propose cette superbe maison traditionnelle de 206m2 habitable située à Montélimar, célèbre ville du nougat, appréciée pour sa douceur de vivre, son climat ensoleillé et ses paysages provençaux.Une propriété pleine de charme, lumineuse et aux multiples possibilités, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.La maison se compose de 3 logements distincts :* Logement principal à l'étage :- 2 chambres- salle d'eau- WC indépendant- cuisine séparée- Salon / salle à manger lumineux- Suite parentale indépendante au rez-de-chaussée avec accès privatif mais qui communique aussi avec le logement principal.* Ancien garage transformé en superbe studio :- cuisine équipée- coin salon- WC séparé- chambre avec douche à l'italienne - verrière en fer au charme industriel- terrasse privative avec bains de soleilIdéal pour location annuel, Airbnb, gîte ou hébergement spécialisé secteur nucléaire* Appartement indépendant rez-de-chaussée :- 2 chambres (1 grand lit + 2 lits simples)- Chaque chambre possède sa salle d'eau avec douche à l'italienne- Cuisine ouverte sur salon et salle à manger* A l'extérieur :- Magnifique piscine équipée avec plage- Pool housse convivial pour des repas en famille ou entre amis- Espace détente ombragé ou au bord de l'eau- Grand parking pouvant accueillir 6 à 8 véhicules- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Superbe jardin arboré d'oliviers, cyprès et végétation provençaleUne propriété idéale pour :> Grande Famille> Investissement locatif> Activité Airbnb ou gites > Résidence principale avec revenus complémentaires Taxes Foncière : 2.831 €DPE : Classe C - Indice 135GES : Classe A - Indice 5Je suis à votre disposition 7/7 pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questionsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.