Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Franck Bortzmeyer vous propose: Ensemble immobilier d’exception avec bâtiment professionnel – Bourg-et-CominSituée sur la commune de Bourg-et-Comin, cette propriété unique se distingue par ses volumes généreux, son excellent état général et son fort potentiel pour une activité professionnelle à domicile ou un artisan.L’habitation principale:La maison se développe sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle :Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie ouvert de plus de 50 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.Au premier étage : Le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre, un bureau, ainsi qu’une salle de bain moderne disposant d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble double vasque.Au deuxième étage : Un grand palier de 24 m2 environ au sol distribue deux chambres supplémentaires.Le bâtiment professionnel et les dépendances: Atout rare sur le marché, la propriété dispose d’un bâtiment indépendant de plus de 84 m2 . Cet espace comprend une mezzanine aménagée en bureau, complétée par un palier de 13 m2 environ.L'ensemble est complété par :Un grand garage et une cave.Les extérieursCôté détente, vous profiterez d’une terrasse en bois couverte de 24,60 m2 ouvrant sur un terrain clos. Le jardin dispose également d’une piscine hors-sol de 21 m2.Ce bien offre une solution idéale pour concilier vie familiale et activité indépendante dans un cadre privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.