Vente Maison de campagne 4 pièces

Description

iad France - Ludovic Simon vous propose: Propriété équestre 7 ha – 16 boxes – habitation + revenu – proche NiceÀ 5 min de Puget-Théniers, propriété équestre rare avec activité en place. 7 hectares plats 16 boxes + bâtiments Carrière + prairies clôturées Accès facile (camion / van) Villa rénovée ~100 m² (3 chambres, piscine) Appartement indépendant ~50 m²➡️ Revenu locatif possible (~22 000€/an) Activité existante : pension + élevage➡️ CA ~65 000€/an – clientèle en place Eau : ville + forage + canal Chauffage : clim + bois / granulés Environnement calme – vue montagne Fort potentiel : pension, enseignement, tourisme équestre Dossier complet sur demande Visite sur projet qualifiéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.