Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Alexandra Gente vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR !À Nogent-l’Artaud, découvrez cette maison de 112 m² offrant un beau potentiel après rénovation, libre de toute occupation.Elle se compose de :4 pièces3 chambresune cuisineune salle à mangerune salle de bainun WCVous bénéficierez également d’une cour intérieure de 26 m² ainsi que d’un terrain non attenant de 229 m².Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour projet locatif ou résidence principale avec valorisation à terme.Les + :Fibre optiqueTout-à-l’égoutDPE : EGaz à effet de serre : BProximité immédiate des commodités :Gare SNCF vers Paris EstÉcoles maternelles et primairesBoulangeriePharmacieÉpicerie sur placeCollège à Charly-sur-Marne à environ 5kmÀ visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 509091567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.