Vente Maison de ville 3 pièces

Description

iad France - Alexandra Licina vous propose: ATTENTION FORT POTENTIEL : 2 appartements dans une Maison de ville !Surface totale : 82 m² sur deux niveaux : un studio de 26m2 et un appartement de 56m2 + possibilité de garage Localisation : 5 Allée des Charmilles — à deux pas du centre et des commodités.Cette maison de ville offre une opportunité unique : deux espaces de vie indépendants sur une même parcelle, idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif mixte ou l'exercice d'une activité professionnelle à domicile.Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 26 m²Sol carrelé, murs peints — prêt à habiterUsages possibles : location meublée, airbnb, bureau, logement pour un proche en toute autonomieAux étages : une habitation principale de 56 m²- séjour lumineux avec une cuisine indépendante.- deux chambres avec parquet - salle d'eau et WC séparés- fenêtres PVC double vitrage avec voletsLes plus du bien- double usage — revenus locatifs ou hébergement familial - parcelle permettant l'aménagement d'un garage - proximité immédiate du centre de Gières, transports, commerces et campus universitaire - aucune copropriété — totale liberté de gestionHonoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Licina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848726485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.