Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Johanna Letscher vous propose: MAISON INDIVIDUELLE – 106 m² – JARDIN ARBORÉ – GARAGE – FORT POTENTIELMaison individuelle de 106 m² habitables, implantée sur un terrain de 630 m², offrant de belles possibilités d’aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant plusieurs pièces pouvant être repensées selon vos envies, avec la possibilité de créer un espace de vie agréable et fonctionnel.À l’étage, la maison propose deux chambres ainsi que des espaces supplémentaires sous combles pouvant être aménagés ou optimisés pour gagner en volume.En sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une salle de bain existante, avec un accès direct vers l’extérieur.À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, idéal pour les beaux jours.Un garage attenant complète le bien. Côté technique :Maison construite en 1948Chauffage au fioulDouble vitrage partielDPE : GAudit énergétique en cours À savoir :Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet d’investissement ou pour créer un bien à votre image. À découvrir sans tarderHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.