Vente Maison de ville 5 pièces

Description

iad France - Cyril Melchior vous propose: Maison de ville avec jardin et garage – ArquesSituée sur la commune d’Arques, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de ville offrant 90 m² habitables, idéale pour une vie de famille.Dès l’entrée, vous découvrirez un espace d’accueil indépendant d’environ 3 m², permettant de créer une vraie séparation avec la pièce de vie.Dans la continuité, vous accédez à un séjour lumineux de 22 m², offrant un espace convivial pour partager de bons moments. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, complète harmonieusement cet espace.Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau et un espace WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 395 m² exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente.⸻ Travaux à prévoir (finition) :Des travaux de finition sont à prévoir (placo, enduits, peinture). Bonne nouvelle : tout le matériel est déjà sur place (isolant, plaques de plâtre, peinture).Un vrai plus pour un projet maîtrisé, sans surcoût immédiat.⸻✅ Les + du bien :•Garage + stationnement privatif•Exposition plein sud ☀️•Maison saine et entretenue•Fibre optique, tout-à-l’égout•Matériaux de finition déjà disponibles⸻Située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat. Une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.