Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Description

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité – Nouveauté – Ruoms (07120)Située sur la commune de Ruoms, au cOEur du sud Ardèche, cette maison traditionnelle bénéficie d’un environnement privilégié, d’une vue dégagée et d’un fort potentiel d’évolution.Caractéristiques principales :* Environ 101 m² habitables* 2 chambres* Piscine avec vue panoramique* Terrain d’environ 2 700 m² constructibles* Grenier aménageable d’environ 67 m²* Garage d’environ 41 m²Les atouts du bien :* Maison pleine de charme dans un secteur recherché* Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités* Potentiel d’agrandissement grâce au grenier* Vue dégagée sur l’environnement naturel* Piscine idéale pour profiter pleinement du climat ardéchoisCette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire, avec un véritable potentiel de valorisation à long terme.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.