Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Amandine Raguideau vous propose: Propriété contemporaine de standing avec vue dégagée – Vouneuil-sur-VienneSituée à seulement 20 min du Futuroscope et 30 min de Poitiers, cette villa de 2012 développe 215 m² habitables. Sans vis-à-vis et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie calme et privilégié.Des volumes généreux et lumineux• Pièce de vie : Un vaste ensemble Salon / Salle à manger exposé plein Sud.• Cuisine : Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.• Espace Nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privée.• Espace Bureau : Une mezzanine idéale pour le télétravail ou un coin lecture.• Commodités : 2 salles d’eau (douche et baignoire) et 2 WC.Un extérieur d'exception• Piscine : Bassin de 4 x 10 mètres parfaitement intégré au jardin.• Terrasse : Grande terrasse exposée Sud avec vue dégagée sur la nature.• Le terrain : Spacieux, intime et sans aucune nuisance.Prestations & Équipements de confort• Chauffage : Chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois.• Technique : Système d’aspiration centralisée et adoucisseur d’eau.• Nombreuses annexes : Arrière-cuisine, buanderie, cave et sous-sol.• Stationnement : Garage, carport et appentis.Localisation & Environnement• Calme absolu : Secteur recherché sans vis-à-vis.• Proximité : 15 min de Châtellerault et accès rapide aux axes principaux.• État : Aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre.Vidéo disponible sur WhatsApp sur simple demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.