Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'La HAIE FLEURIE' - SOLIDE MAISON de maçon LUMINEUSE et IMPECCABLE de 7 pièces principales (116m2 de surface habitable - 135m2 de surface au sol - 5 chambres), sur un BEAU et GRAND terrain clos de 487m2 avec vue sur GOLF, SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud/Est) et, idéalement située au CALME, à PROXIMITÉ des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant:entrée donnant sur salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards aménagé, salle de bains entièrement équipée avec fenêtre, WC, garage de 18m2 aménagé en buanderie/cuisine d'été avec accès sur la GRANDE terrasse carrelée et coin barbecue, 1 place de parking devant le garage, jardin clos SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (Sud/Est) avec vue sur GOLF + GRAND abri de jardin.À l'étage: GRAND palier avec possibilité de faire un espace bureau, 3 chambres, SUPERBE salle d'eau + WC aménagée et équipée récente avec fenêtre.Grenier pour stockage.Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible au calme !ATOUTS:- État IMPECCABLE- Excellente et solide construction avec vide sanitaire- Excellente isolation thermique et phonique- Grenier pour stockage- Menuiseries en double vitrage- Volets électriques- Pas de vis à vis avec vue sur le Golf- Bonne exposition (Sud/Est) - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie- Fibre installée - AlarmePROCHE:- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d’Orléans) à 20 minutes en voiture- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.