Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose: Située sur la commune de Mazingarbe, cette charmante maison INDIVIDUELLE de 105 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son emplacement en impasse, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, elle offre une prestation clé en main où tout a été refait à neuf. Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle.Une salle de bain spacieuse avec un coin buanderie, un wc séparé.À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses.Une cave vient compléter les espaces, idéale pour le stockage.Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage électrique, assurant un bon DPE.À l’extérieur : espace entièrement clos, sans vis-à-vis, avec portail coulissant et bâtiment annexe d’environ 65 m² avec réseaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ( garage + atelier ou autre usage selon vos besoins).Un bel extérieur facile d'entretien, actuellement aménagé en cour, laissant la possibilité de créer un coin de verdure selon vos envies.Aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles ! Contactez-moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.