Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Hervé Sénégas vous propose: PROPRIETE D'EXCEPTION DANS UN CADRE UNIQUE TERRAIN ARBORE DE 1871m²PISCINEGARRAGESTUDIOMaison d'architecte unique de 268m² construite en 1990 au milieu d'une pinède sur les hauteurs de Lézignan-Corbières avec vue sur les Montagnes et proche de la mer.La pièce à vivre très lumineuse agréable été comme hivers s'ouvre sur une terrasse ombragée dominant la piscine. La climatisation et le poêle à bois permettent de réguler la température selon les besoins et les goûts de chacun.L'aile nuit du rez-de-chaussée avec les trois chambres ont un accès direct sur une terrasse dominant la piscine.La salle d'eau avec baignoire est équipée d'une douche.A l'étage:Une pièce centrale octogonale peut être un lieu de détente, un bureau, etc... La suite parentale avec salle d'eau et dressing.Accolé: Un studio aménagé avec goût, style loft, possède une entrée privé.En sous sol:Le garage de 140m² peut accueillir plusieurs voitures.Surfaces:- séjour : 50m²- cuisine: 9 m²- SDB RDC : 7.60m²- chambres RDC: 12.60/14.05/16.80m²- suite parentale : 20m²- pièce avec billard : 39m²- studio: 55m²- piscine : 8x4- abris de jardin : 8m²EXCEPTIONAL PROPERTY IN A UNIQUE SETTING1871m² WOODED PLOTSWIMMING POOLGARAGESTUDIOUnique architect-designed house of 268m² built in 1990 in the heart of a pine forest in the hills above Lézignan-Corbières, with mountain views and close to the sea.The bright and airy living room, pleasant in both summer and winter, opens onto a shaded terrace overlooking the swimming pool.Air conditioning and a wood-burning stove allow you to regulate the temperature according to your needs and preferences.The ground floor sleeping area, with its three bedrooms, has direct access to a terrace overlooking the pool.The bathroom with a bathtub is equipped with a shower.Upstairs:An octagonal central room can be used as a relaxation area, an office, etc.The master suite with a bathroom and dressing room.Attached:A tastefully furnished, loft-style studio apartment has a private entrance.Basement:The 140m² garage can accommodate several cars.Areas:- Living room: 50m²- Kitchen: 9m²- Ground floor bathroom: 7.60m²- Ground floor bedrooms: 12.60/14.05/16.80m²- Master suite: 20m²- Room with pool table: 39m²- Studio: 55m²- Swimming pool: 8x4m- Garden shed: 8m²Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.