Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Elodie Marquet vous propose: Situé en plein coeur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement de type T3 offre une belle opportunité d'investissement locatif à vocation patrimoniale.Développant une surface de 56.28 m², le bien propose une configuration fonctionnelle : Une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un wc.Le bien est actuellement loué, garantissant une perception immédiate des loyers.Caractéristiques : Surface : 56.28 m²Appartement T32 chambres Bien louéDPE DLes points forts :Emplacement centralChauffage individuel éléctriqueBonne performance énergétiqueInvestissement sécurisé avec locataire en placeInformations importantes : Bien issu d'une division Co propriété en cours de créationCharges non définies pour le momentInformations financières : Prix de vente 145 000€Loyer actuel : 790€ par mois hors chargesA retenir : Un appartement T3 déjà loué, dans un secteur recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.