Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Pavillon familial lumineux – 4 chambres, sous‑sol total – Ruillé‑sur‑LoirÀ Ruillé‑sur‑Loir, dans un environnement calme et pratique, découvrez ce pavillon familial de 1997, idéalement situé : 10 min de La Chartre‑sur‑le‑Loir, 22 min de Montoire et Château‑du‑Loir, 40 min de Vendôme, 55 min du Mans et de Tours, et 1h30 de Paris en train.Un intérieur spacieux et fonctionnelRez‑de‑chaussée :Grande entrée avec placardsCuisine semi‑ouverte aménagée et équipéePièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ferméBuanderieWC2 chambres, dont une avec accès direct à la salle de bain (douche, baignoire, dressing)Étage :Palier2 grandes chambresDressingSalle d’eau avec WCSous‑sol total de 106 m²Garage, cave, cuisine d’été, rangements : un véritable espace supplémentaire pour bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins.ExtérieurTerrain entièrement clos de plus de 900 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Confort & prestationsChauffage gaz de ville + cheminéeTout‑à‑l’égoutFibre optiqueClasse énergétique : CUn pavillon lumineux, pratique et parfaitement entretenu, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.