Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Rachel Masson vous propose: APPARTEMENT LOUÉ – 33 m² – 517 €/MOIS – DPE D – NOZAYAppartement de 33,07 m², situé en plein cOEur de Nozay, au sein d’un ensemble immobilier en cours de division.Le bien est actuellement loué 517 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs.⸻Caractéristiques :•Surface : 33,07 m²•Appartement loué•Loyer : 517 € / mois hors charges•DPE : D⸻Les points forts :•Revenus locatifs immédiats•Bonne performance énergétique (DPE D)•Bien déjà exploité•Emplacement central•Gestion simplifiée⸻Informations importantes :•Copropriété en cours de création•Charges non encore définies•Bien issu d’une division⸻Prix :•95 000 €⸻Rentabilité :•Revenus annuels : 6 204 € Rentabilité brute : environ 6,5 %⸻À retenir :Un appartement déjà loué, avec une rentabilité intéressante et sans travaux à prévoir, idéal pour un investissement sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.