Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Nina Fournel vous propose: Maison de 144 m² – 5 chambres – terrain de 4 200 m².Au calme de la campagne, entre Aunay-sur-Odon et Villers-Bocage, découvrez cette maison, édifiée sur une parcelle arborée et bien entretenue.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour de 40 m², exposé Sud et équipé d'une cheminée avec insert. Il bénéficie d'un accès direct à une terrasse carrelée équipée d'une store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une véranda de 9 m².Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.L'une des chambres peut être supprimée afin de réunir les espaces et agrandir le salon-séjour, selon les besoins des futurs propriétaires.À l'étage, un palier dessert 2 chambres, dont une de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche multifonction et WC.Le sous-sol dispose de 2 portes de garage motorisées et propose plusieurs espaces :- stationnement pour 4 véhicules ,- cellier ,- cave ,- buanderie avec coin cuisine.À l'extérieur, un portail motorisé ouvre sur une cour gravillonnée. Le terrain comprend également 2 cabanons de jardin, une serre et un espace de stockage pour le bois.Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par des radiateurs électriques dans deux pièces à l'étage.Une maison très bien entretenue, 5 chambres, des espaces généreux et 4 200 m² de terrain dans un environnement très calme. Contactez-moi pour découvrir cette propriété lors d'une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.