Vente Maison de village 7 pièces

Description

iad France - Daniele Brumm vous propose: À VENDRE – WIMMENAU | Ensemble immobilier avec fort potentielDans un cadre agréable et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle.Implanté sur un terrain généreux de 2 522 m², ce bien se compose de deux espaces distincts : Partie habitation – 96 m²Maison comprenant 5 pièces lumineusesCuisine indépendanteSalle d’eau avec WCUn espace de vie fonctionnel, à repenser selon vos envies pour en révéler tout le potentiel. Espace professionnel – 155 m²Magasin avec vitrineAtelier de boulangeriePièce supplémentaire (bureau, stockage ou autre activité)Parfait pour une activité artisanale, commerciale ou pour un projet de reconversion. Un emplacement stratégiqueÀ proximité des commerces, de la gare et des écoles, ce bien bénéficie d’une situation pratique et accessible, idéale pour une activité recevant du public. Travaux à prévoirDes travaux de rénovation sont à envisager, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Les atoutsGrand terrain exploitableDouble usage habitation / professionnelFort potentiel d’aménagementEmplacement recherchéUne opportunité rare pour investisseurs, artisans ou porteurs de projet ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.