Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Description

iad France - Christophe Lion vous propose: Charmante bastide provençale de caractèreLaissez-vous séduire par cette belle demeure de 185 m², véritable havre de paix situé au cOEur d’Avignon.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et harmonieux, pensé pour le confort et la convivialité. Il se compose :* d’un salon raffiné,* d’un espace salle à manger ouvert,* d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle de 22 m²,* de deux chambres lumineuses,* d’un vaste bureau de 26 m², idéal pour le télétravail ou facilement aménageable en suite parentale,* d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire,* d’un WC indépendant,* d’un dressing et d’une cave.À l’étage, totalement indépendant avec son entrée privative, vous découvrirez un espace parfaitement adapté à un projet locatif. Il comprend trois grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses toilettes, ainsi qu’un espace séjour avec cuisine. Une terrasse de 12 m² vient compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable et recherché. L’ensemble constitue une excellente opportunité pour de la colocation étudiante ou un investissement locatif, avec un revenu estimé à 19 000 € par an.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de convivialité.Enfin, l’emplacement privilégié de cette propriété constitue un véritable atout pour un quotidien facilité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 942127291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.