Vente Maison de village 4 pièces

Description

iad France - Rachel Masson vous propose: MAISON 113 m² – VÉRANDA – STATIONNEMENT – TRAVAUX – NOZAYSituée à Nozay, au sein d’un ensemble immobilier en cours de division, cette maison d’environ 113 m² habitables offre un beau potentiel après travaux.La véranda chauffée est intégrée à la surface habitable, ce qui apporte un véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année.⸻Descriptif :La maison se compose :•d’une entrée•d’une véranda chauffée intégrée à l’habitable•d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte•d’une chambre avec mezzanine•d’un bureau•d’une salle d’eau•d’un WC indépendant•d’un débarras•d’un couloir avec placardsUne place de stationnement complète le bien.⸻Caractéristiques :•Surface habitable : 113 m² (véranda incluse)•DPE : D•Maison avec travaux⸻Les atouts :•Surface optimisée avec véranda intégrée•Beaux volumes•Luminosité•Stationnement•Potentiel de valorisation⸻Informations importantes :•Bien issu d’une division•Copropriété en cours de création•Charges non encore définies⸻Prix :•190 000 €⸻À retenir :Une maison avec une surface habitable optimisée grâce à sa véranda chauffée, offrant un beau potentiel après travaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.