Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Elodie Voyer vous propose: Maison récente de plain-pied avec jardin, garage, et parking à Saint-Léger-sous-CholetSituée dans un environnement agréable à Saint-Léger-sous-Cholet, cette maison individuelle d'environ 104 m2 construite en 2016 sur un terrain de 484 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité des commodités du quotidien.Dès l’entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie composée d’un salon/séjour convivial, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie. L’ensemble crée un espace chaleureux et pratique pour la vie de tous les jours.Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 484 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent le bien.Les + :* Le bien bénéficie encore 5 ans d’une exonération partielle de taxe foncière (selon les conditions en vigueur)* Maison de plain-pied* Construction récente* Fibre installée* Tout à l’égout* Garage + stationnements privatifs* Proximité des écoles, commerces et services médicauxUne maison entretenue et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort d’une maison récente dans un secteur dynamique et pratique au quotidien.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.