Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Aurélie Louvet vous propose: Maison familiale – Le Port aux Cerises à vos pieds !Quartier PLAINE DES SABLES – Potentiel d’exception : 4 chambres & Dépendance possibleIdéalement située, cette maison traditionnelle n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat. Les atouts de la localisation :- Loisirs : Profitez d'un accès immédiat aux activités sportives et aux 175 hectares d'espaces verts de la base.- Mobilité : Accès bus immédiat en bas de la rue pour vos déplacements.- Le 'Plus' Actifs : Rejoignez la gare de Juvisy (RER C/D) en une dizaine de minutes à vélo en traversant le parc : sans doute le trajet quotidien le plus agréable de l'Essonne !- Commodités : À proximité immédiate des écoles et des commerces pour une vie de famille facilitée.La Maison (110 m² habitables / 128 m² au sol) :Au rez de chaussée:- Entrée par une verrière récente sur-mesure - Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée pour vos soirées d'hiver.- Cuisine : Séparée, prolongée par une véranda baignée de lumière.- Une grande chambre- Une salle d'eau avec WC.A l'étage:- 3 grandes chambres spacieuses- une salle de bains- et un WC séparé.Sous-sol total semi-enterré : Un vaste espace comprenant atelier, cave, buanderie et bureau.Extérieur : - Terrain : 387 m² avec un jardin exposé Sud-Ouest, totalement protégé des regards pour une intimité totale et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.- Garage indépendant : Le projet malin ? Transformer ce garage en studio indépendant de 15 m², idéal pour du télétravail ou une chambre d'amis.Une structure saine et solide sur un secteur recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : c'est l'opportunité idéale pour acquérir un bien à votre goût et valoriser votre patrimoine.Ne passez pas à côté, Contactez-moi pour organiser votre visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.