Vente Maison/villa 8 pièces

Description

iad France - Vincent QUELEN vous propose: Exceptionnel ensemble immobilier à Cezais (85410) – Un voyage dans le temps avec un potentiel infini !Authenticité et caractère pour ce vieux logis médieval datant des années 1500, située au calme, à deux pas du village touristique de Vouvant.Première maison (188 m² habitables) : Maison rénovée. Cuisine. Salon-séjour. Bureau. Véranda. Buanderie. 5 chambres. Garage. Rénovation complète sur 20 ans. Pompe à chaleur. Nouvelle couverture. Un cadre de vie immédiat et confortable.Deuxième maison (158 m² habitables) : Votre projet de rêve à concrétiser. Salon-séjour avec magnifique cheminée ancienne. Cuisine. Chambre. Bureau. Buanderie. Salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres. Grand grenier aménageable. Un potentiel incroyable pour gîte, chambres d'hôtes ou extension familiale afin de retrouver la surface du logis d'antan.Dépendances multiples : Des opportunités illimitées. Vaste grange (idéale pour événementiel, atelier). Le plus: Possibilité d'avoir jusqu'à 5 ha de terrain, la démolition de l'ancien hangar pourra être réalisé par les propriétaires. Bien idéal pour : Résidence principale. Investissement locatif (gîte). Activité événementielle. Vivez votre projet de vie dans un lieu chargé d'histoire.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.