Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Yvon Croué vous propose: Maison avec accès de plain-pied sur sous-sol, située dans un hameau sans vopision à proximité au Tallud-Sainte-Gemme, à seulement 2 minutes du bourg de Mouilleron-Saint-Germain.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, un coin repas, une cuisine séparée, un couloir, 4 chambres, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Une véranda vient compléter l’espace de vie.Le sous-sol est réparti en 4 parties et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. Une cave est également présente.En annexe attenante, vous bénéficierez d’un grand garage.En annexe non attenante, un abri de jardin est à disposition.Des travaux de rafraîchissement ainsi que la remise aux normes de l’assainissement sont à prévoir.L’ensemble est édifié sur un terrain de 3 536 m² avec un puits à disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.