Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Description

iad France - Aurélie Troesch vous propose: NOUVEAUTÉ - Sur les hauteurs de Hommert -Je vous propose cette maison individuelle à fort potentiel d’environ 130 m² habitables sur un terrain de 18 ares, dans un environnement calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert :Un séjour ouvert sur la cuisine et le salon, avec accès direct à la terrasse, un cellier, 2 chambres, un WC indépendant, une salle d’eau.À l’étage :2 chambres supplémentaires avec encore de belles possibilités d’aménagement. (Création d’une salle d’eau, dressing, bureau ou autres espaces selon vos besoins)La maison dispose également d’un sous-sol complet vitré sous toute la surface de l’habitation, idéal pour un entrepreneur, un atelier, du stockage ou la création d’un logement type gîte, Airbnb.Garage avec porte séquentielle.- Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Fenêtres partiellement remplacées - Volets solaires - Fosse septique récente - Électricité conforme - Toiture d’origine en très bon état - Possibilité d’installer un poêle à pellets ou une cheminée dans le séjourSituation idéale, à 10 minutes de la gare de Lutzelbourg, 15 minutes de Sarrebourg et à 20 minutes du péage de Phalsbourg.Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille, un artisan, un projet locatif ou tout cela à la fois.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.