Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Marine Orieux vous propose: Bénesse-Maremne – Maison jumelée 3 chambres avec jardin, terrasse et garageIdéalement située au sein d’une petite copropriété récente et à taille humaine (12 lots), venez découvrir cette agréable maison jumelée construite en 2012, offrant un cadre de vie pratique et confortable à proximité immédiate des commerces, écoles et des principaux axes routiers.Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, avec un accès direct à une terrasse en bois conviviale et au jardin privatif.La cuisine, attenante et en prolongement, complète cet espace de vie fonctionnel.Un WC indépendant est également présent à ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.À l’extérieur, le jardin est facile d’entretien et offre un cadre agréable et calme.Un grand garage complète ce bien.Une maison idéale pour une vie de famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.