Vente Maison/villa 4 pièces

Description

iad France - Valérie Plauzolles vous propose: À vendre – Maison de village rénovée avec garage – Florensac Centre✨ Coup de cOEur assuré pour cette maison de 95 m² entièrement rénovée Située en plein cOEur du centre ancien de Florensac, elle allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne avec un garage Au rez-de-chaussée :Belle pièce de vie lumineuseCuisine équipéeClimatisation réversibleAccès direct au garage 20 m² À l’étage :2 grandes chambres (14 et 15 m²)1 pièce supplémentaire (chambre / bureau / dressing) 10m2Salle de bain avec baignoire + douche + double vasqueWC séparésTerrasse ensoleillée de 7 m²)✅ Climatisation à l’étage✅ Rénovation complète (toiture, électricité, isolation…)✅ Aucun travaux à prévoir DPE : 132 kWh/m²/an Budget énergie estimé : 1 000 € à 1 400 €/an Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatifHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.